İstanbul Gayrimenkul Hukuku Avukatı

Tapu İptal ve Tahliye Davalarında Uzmanlık

Gayrimenkul, hayatın en değerli yatırım araçlarından biridir. Ancak tapu işlemleri, kira sözleşmeleri ve taşınmaz uyuşmazlıkları çoğu zaman hukuki sorunlara yol açar. Bu noktada İstanbul gayrimenkul hukuku avukatı, mülkiyet hakkının korunması, tahliye davaları ve tapu iptal & tescil davalarında en güçlü hukuki desteği sağlar.

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Gayrimenkul hukukunun kalbi tapu iptal ve tescil davalarıdır.Bu davalarla:

• Hile, muvazaa (danışıklı işlem),

• Sahtecilik,

• Yolsuz tescil,

• Miras uyuşmazlıkları,

• İmar uygulamaları ve kamulaştırmadan doğan sorunlar,nedeniyle haksız şekilde yapılan tapu kayıtları iptal edilir ve taşınmaz gerçek malik adına tescil edilir.

İstanbul’da tapu iptal avukatı, hem teknik bilgi hem de güçlü tecrübe gerektiren bu davaları yürütür. Yanlış bir adım telafisi zor kayıplara yol açabilir. Tapu iptal ve tescil davalarında profesyonel hukuki destek almak, hak kayıplarını önlemenin tek yoludur.

Tahliye Davaları (KİRACI- MAL SAHİBİ İHTİLAFLARI)

Son yıllarda kira artışları ve kira ilişkilerinde yaşanan uyuşmazlıklarla birlikte tahliye davaları büyük önem kazanmıştır.Tahliye davaları:

• Kira bedelinin ödenmemesi,

• Tahliye taahhüdü,

• İhtiyaç nedeniyle tahliye,

• Yeni malikin taşınmazı kullanma ihtiyacı,

• Kira süresinin bitmesine rağmen tahliye,gibi nedenlerle açılabilir.

İstanbul tahliye avukatı, kiracının çıkarılması veya kiracının haksız tahliyeye karşı korunması için süreci titizlikle yönetir. Tahliye davaları usul hatalarıyla kolayca uzayabileceği için, profesyonel destek alınması şarttır.

Kira Uyuşmazlıkları ve Kira Tespit Davaları

Kira bedelinin tespiti, uyarlama davaları, enflasyon karşısında kira artış oranlarının yeniden düzenlenmesi gibi uyuşmazlıklar gayrimenkul avukatı tarafından takip edilir. Özellikle işyeri kiralarında bu davalar ekonomik açıdan büyük önem taşır.

Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi Davaları

Apartman ve site yaşamında ortak alan kullanımı, aidat ödemeleri, yönetim planı uyuşmazlıkları sıkça gündeme gelir. Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde çıkan ihtilaflar da gayrimenkul hukukunun önemli bir parçasıdır.

Miras ve Gayrimenkul Davaları

Miras kalan taşınmazların paylaşımı, mirasçılar arasında ihtilaf çıkması halinde ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları açılabilir. Bu davalar da gayrimenkul avukatı uzmanlığında yürütülmelidir.

Neden İstanbul Gayrimenkul Hukuku Avukatı ile Çalışmalısınız?

• Tapu iptal ve tescil davalarında profesyonel savunma,

• Tahliye davalarında hızlı ve doğru sonuç,

• Kira uyuşmazlıklarında ekonomik menfaatlerin korunması,

• Kat mülkiyeti ve ortaklık ihtilaflarında güçlü hukuki destek,

• Miras kalan gayrimenkullerin adil paylaşımı.

Taşınmaz hukuku son derece teknik bir alandır. İstanbul’da deneyimli bir gayrimenkul avukatı, en karmaşık davalarda bile müvekkilinin hakkını korur.